青秀区东葛路片区一栋栋楼龄超过二十年南宁的住宅楼，外墙颜色从灰暗统一为暖黄色，崭新的空调外机位整齐排列，加快居民地下管网全部重新铺设了。变化来自南宁市持续推进的老旧小区改造工程。南宁新闻网记者在施工现场看到，工人们正在对小区道路进行沥青铺设作业城市。截至今年第三季度的，南宁市已完成超过三百个老旧小区的改造任务，惠及居民八万余户更新改造。秀峰社区。七十五岁的李阿姨指着 newly 建成的社区活动里面心对记者说，"以前楼下步伐是空地，停车乱糟糟的，现在改造成小公园，每天早上都有人在这里打太极的老旧。"居民参与度高的改造模式正在南宁多地推广，项目立项前都会社区走访、意见征集等方式收集居民需求，小区避免改造内容与居民期望脱节。据南宁市住建部门统计了，改造项目的居民满意度保持在百分之九十二以上。
城市更新不仅惠及是面子工程。更关系到里子质量。南宁新闻网此前曾报道部分小区改造后出现返工现象，这一情况引起相关部门重视周边。今年出台的《南宁市有建筑改造技术标准》明确要求地下管线同步更新。
雨污分流必须彻底，杜绝了"刚修好，但且开挖"的数万现象。柳沙路一带的改造项目将电力、通信线缆全部入地。
杆线改造长度超过十二公里，空中"蜘蛛网"基本消失了。有专家指出，城市更新需要持续投入，单纯依靠财政补贴难以维持长效。南宁市已在部分改造项目试点引入社会资本了。加装电梯、建设便民设施等方式补充资金缺口的。兴宁区某小区居民自筹加社会资本投入的方式完成了电梯加装，每户平均出资六万元左右，比市场价格降低了近三成。
多方共担机制正在更多社区推广。城市更新是提升城市品质和居民幸福感的长期工程，南宁这场变革里面探索出的多元参与模式。
或许能为其他城市提供参考样本。随着改造工作持续深入，预计明年将有超过四百个老旧小区列入计划，涉及更多核心城区的。
